jueves, 3 de diciembre de 2009

Al Fin El Metro Limeño

Despues de tanta espera al fin será realidad el metro limeño... lo construirán Odebrecht y Graña y Montero...


Lima, una de las pocas grandes capitales latinoamericanas que no contaba con un sistema de metro para el transporte público, por fin lo tendrá. Después de más de 20 años de espera, con su viaducto a medio construir y sus vagones saliendo a hacer únicamente esporádicos recorridos de mantenimiento, el célebre proyecto limeño, más conocido como Tren Eléctrico, se hará realidad. Esto ocurrirá en su Línea 1, en el tramo que va desde Villa El Salvador (al sur de la ciudad) hasta la avenida Grau (en pleno centro de la urbe), en un recorrido de 22 kilómetros.


Hoy se llevó a cabo el acto público de apertura del sobre con la propuesta económica, declarándose como ganador del concurso al consorcio Tren Eléctrico Lima, conformado por la empresa constructora brasileña Norberto Odebrecht y su par peruana Graña y Montero. El segundo lugar correspondió al consorcio Metropolitano, conformado por la brasileña Andrade Gutierrez y la peruana Gallegos Casabonne Arango Quesada Ingenieros Civiles. La tercera propuesta, del consorcio Tren Lima (de la italiana Ansaldi y la peruana Cosapi), no recibió el visto bueno y quedó fuera de carrera.


De esta manera, se abre las puertas para la concreción de uno de los más importantes y costosos proyectos peruanos en materia de infraestructura, que, lamentablemente, por múltiples razones, había quedado postergado durante dos décadas, convertido en un increíble e indignante elefante blanco. Algo imperdonable en una ciudad con uno de los más caóticos sistemas de transporte público de América Latina.


Como se recuerda, el proyecto fue concebido precipitadamente en los años 80, durante el primer gobierno de Alan García, con un recorrido sumamente cuestionado, que, en lugar de priorizar las rutas de mayor demanda (como debió hacerse), optó, demagógicamente, por algunos de los barrios más pobres, que no contaban con la demanda suficiente. Ese defectuoso trazo, por una zona carente de una masa crítica de usuarios, afectó luego, gravemente, el interés de los inversionistas privados, como lo reveló la fracasada licitación de inicios de este año, en la que no se presentó ningún postor. Para colmo de males, el proyecto había quedado sumamente desacreditado por escándalos de sobornos, que involucraron sonados procesos judiciales. Todo ello conspiró contra el futuro del tren, e hizo temer que nunca se hiciera.


Afortunadamente, pese a la frustrada licitación de inicios de año, y al escepticismo generalizado, se tomó la decisión de seguir adelante, esta vez con el Estado asumiendo totalmente el financiamiento, y hoy se tiene, por fin, una respuesta positiva para el proyecto, que de esta manera vuelve a la vida.

El consorcio conformado por Odebrecht y Graña y Montero se encargará de construir las obras civiles y electromecánicas de una parte importante de la Línea 1. Esta comprende el tramo de 9.8 kilómetros entre Villa El Salvador y el puente de Atocongo y el de 12.1 kilómetros entre este último lugar y la avenida Grau.


En el primero, por el que el tren ya ha transitado varias veces, falta reacondicionar y modernizar las estaciones, y renovar parte de la infraestructura electromecánica, desgastada por el tiempo.

En el segundo tramo, hay dos segmentos, con distinto grado de avance.
El que va desde Atocongo hasta Javier Prado tiene construida una considerable parte del viaducto, aunque todavía falta un tramo significativo, incluyendo cimentación y columnas. A todo lo largo de este segmento falta instalar los rieles, así como las catenarias y el restante equipamiento eléctrico. Además, falta construir seis estaciones.


En el segmento entre Javier Prado y la avenida Grau, en cambio, todo está por hacer, incluyendo sus tres estaciones (una de las cuales estará en el emporio comercial de Gamarra).

El Metro atravesando la Av. Javier Prado, imagen que se hará realidad en el 2011

Las obras se iniciarán muy pronto, en enero del 2010, pues la meta es que el tren esté operativo antes del cambio de gobierno (en julio del 2011). Aparentemente, el presidente García y su partido quieren sacarse de encima uno de los más hirientes clavos de su anterior gestión y darse el gusto de ver el tren funcionando antes de dejar el cargo.

En el 2011 ya tendrá completados 22 de sus 34 kilómetros.

En los siguientes meses (probablemente en marzo) se elegirá al consorcio internacional que operará la nueva infraestructura. Este deberá comprar aproximadamente catorce trenes, que se añadirán a los seis actualmente disponibles. En ese momento se sabrá qué marcas y modelos de vehículos serán los que constituirán el rostro de nuestro metro.




Pero eso no será todo. Es muy probable que los trabajos de la Línea 1 se extiendan a lo largo de 11.9 kilómetros más, desde la avenida Grau hasta el populosísimo distrito de San Juan de Lurigancho, el más poblado del país. Ya se está haciendo los estudios de dicho tramo, con financiamiento de la Corporación Andina de Fomento (CAF), y existe el aparente propósito de sacarlo a licitación en el año 2011, como para que pueda ser culminado en el 2013. De ser así, dicha línea quedaría completada, y el metro limeño se convertiría (con sus 33.8 kilómetros de largo, y siempre y cuando no hubiera novedades entre sus competidores), en uno de los diez más extensos de América Latina.


Y la cosa podría mejorar aún más si, como ya se viene evaluando, la empresa Ferrocarril Central Andino y el gobierno deciden poner en marcha el proyecto del tren Chosica-Callao. Este aprovecharía el derecho de vía que tiene el ferrocarril central, y operaría mediante un acuerdo público-privado.

En este acuerdo, el sector privado se encargaría de construir, con una inversión de US$ 40 millones, una doble vía, para que el tren circule en ambos sentidos, en tanto que el Estado construiría los cruces a desnivel y los cercos de separación, de modo que no haya interferencias y el tren pueda circular rápidamente, como cualquier metro. Es decir, en esta ruta (la Línea 2), no habría tren eléctrico, sino más bien un tren a diesel, pues según el presidente de Ferrocarril Central Andino las locomotoras pueden alcanzar fácilmente los 100 kilómetros por hora, por lo que no tendrían ningún problema en hacer que esta línea funcione óptimamente. Si se pusiera suficiente empeño en este proyecto, podría estar listo en un par de años.


Como vemos, hay interesantísimas novedades en cuanto a trenes urbanos, y muy buenos planes a futuro. Habrá que seguirles el rastro.

Fuente: desarrolloperuano.blogspot.com

lunes, 30 de noviembre de 2009

• LIMA | El Circuito Mágico del Agua Más Grande Del Mundo

El complejo De Fuentes Más grande del mundo... Esta aquí en Lima

Fuente de la Fantasía

Así como los maravillosos espectáculos de luces y fuentes de agua en el hotel Bellagio de Las Vegas o en el Seminole Hard Rock Hotel & Casino en la ciudad de Hollywood (Florida), en Lima, existe también un lugar donde el asombro se conjuga con la realidad: es el Circuito Mágico del Agua. Un impresionante lugar donde se combina el alegre y cimbreante movimiento de las aguas, el juego de luces multicolores, las imágenes y la música, y que hoy se ha convertido en la principal atracción turística de propios y extraños.



El Circuito Mágico del Agua es el complejo de fuentes más grande del mundo en un parque público, lo que le hizo merecedor ya del premio Record Guinness.

Cuenta con una fuente cuyo chorro de agua alcanza más de 80 metros de alto y otras doce espectaculares fuentes cibernéticas, que muestran una conjunción de luz, color, música e imágenes. Además, se restauraron nueve fuentes originales.

El Parque de la Reserva, inaugurado en 1929, calificado por ley como Patrimonio Histórico Nacional en homenaje a los reservistas de la Batalla de Miraflores, y declarado por el Instituto Nacional de Cultura (INC) como Ambiente Urbano Monumental, hoy se muestra revitalizado, lleno de magia.

Historia

En un inicio, el lugar donde se extiende actualmente el parque perteneció al Parque de la Exposición. Fue a fines de 1926 que se inició su construcción, ordenada por el presidente Augusto B. Leguía. Lo bautizaron como de la Reserva en honor de las tropas reservistas que participaron durante la Guerra con Chile en la defensa de la ciudad de Lima en las batallas de San Juan y Miraflores. El parque fue culminado en 1929.

Justo al norte de este parque se levantaba el Antiguo Estadio Nacional el cual fue reemplazado en 1952 por el actual Estadio Nacional. En el lado sudoccidental del parque se levanta la residencia del embajador de los Estados Unidos. En 1980 el parque fue declarado Ambiente Urbano Monumental, calidad que le fue ratificada en 1986. Por esos años se enrejó todo el perímetro del parque.

Luego de varios años de deterioro, el Parque de la Reserva fue refaccionado y reabierto en octubre de 2000. En el 2006, durante la gestión municipal de Luis Castañeda Lossio, se construyó en el parque un complejo de trece fuentes de agua conocido como “Circuito Mágico del Agua”. Su costo (US$13′000.000) y diseño despertó varias y heterogéneas críticas en sectores de la población limeña.1 El circuito se inauguró el 26 de julio de 2007.

El circuito cuenta con 13 fuentes controladas por computadora, una de las cuales tiene un chorro que alcanza los 80 metros de altura, todas estas presentan una conjunción de música, luz, color e imágenes. Posee el Récord Guinness por ser el complejo de fuentes más grande del mundo en un parque público.


Las Fuentes

Río de los Deseos

A manera de un río, con un recorrido de 110 metros lineales, se establece una fuente interactiva con efecto sorpresa, surtidores verticales o explosión pulverizada, tornándose visibles al espectador.


Laberinto de Ensueño

Los visitantes descubren un laberinto formado por paredes de agua de efectos diferentes: chorros sorpresa de agua de altura variable, piñas de pulverización y pompas de ilusión, se combinan con gran dinamismo y creatividad.


De las Tradiciones

Sobre una fuente existente rodeado por un estanque se realzan con base en la incorporación de surtidores masivos de agua, los motivos escultóricos indígenas originales.


Del Arco Iris

Gigantesco arco constituido por densas hileras paralelas de surtidores verticales de agua, con alturas ajustadas para proporcionar el efecto visual del arco iris natural.


De la Cúpula Visitable

Los surtidores emergen desde el estanque en forma de corona circular. La caída de los surtidores produce en el centro una vistosa nube de pulverización.


De la Armonía

El cuerpo de la fuente es una pirámide cuyas caras las constituyen cuatro redes de surtidores paralelos, estrechamente esparcidos.


Túnel de las Sorpresas

Presenta un túnel de agua visitable de 35 metros de longitud. Las sorpresas son pequeños chorros a lo largo del camino en forma de surtidores efímeros de disparos aleatorios.


Fuente Mágica

Es la principal, ubicada frente a la Logia del Parque de la Reserva. Expresa la magia, grandiosidad y caudal desbordante del agua. Su característica principal es formar con el agua figuras espectaculares y un majestuoso geiser central de más de 80 metros de altura, gran cúpula central, “flor de lis” de agua y palmera desbordante, con una corona de surtidores verticales y pantalla de pulverización multicolor para recibir las proyecciones láser.


De la Fantasía

Es una fuente cibernética de 120 metros de largo; la fantasía coreográfica se manifiesta a través del movimiento del agua en perfecto sincronismo de imágenes y color, con la música sobre una pantalla de agua.


Fuente De la Ilusión

Posee una gran riqueza de caudal de agua y predominio de color. Su carácter ilusionante se manifiesta a intervalos regulares, dando salida a numerosas “pompas de la ilusión” y una nube circular de pulverización multicolor


Fuente Tangüis

Se presenta a modo de jardín fantástico. Posee un molinete central de giro suave que evoca caprichosas figuras de la naturaleza. Iluminado por la noche en tonos verdes, junto con una corona de “flores dinámicas”, representa las corolas y los estambres de unas singulares flores acuáticas.


De los Niños

Tiene un sistema de “agua para jugar” sobre la cual podrá pasar el público. Surtidores periféricos darán carácter a la fuente, que incorpora en la cuadrícula 36 cuadros, surtidores verticales y de pulverización, que emergen en forma aleatoria.


De la Vida

Es una alegoría a la vida como manantial inagotable de fuerza creadora y evolutiva. Una estructura central diáfana desde la que surge con gran potencia una masa de agua espumosa de altura variable.

Fuente: Peruarki.com y Peruanosenusa.net


martes, 24 de noviembre de 2009

Panorámicas desde el Edificio más Alto

Al haber alcanzado hace algunos meses sus 120 metros previstos, convirtiéndose en el edificio más alto del país, el Westin está permitiendo una nueva visión panorámica de la ciudad...

Foto: Andina

Así, ahora es posible observar, ya no desde abajo, sino más bien desde arriba, los edificios que antes dominaban las alturas del centro financiero de San Isidro. El de Petroperú, el Chocavento y los demás han tenido que resignarse a lucir bastante empequeñecidos ante el nuevo monarca de las moles de cemento, acero y vidrio.

Fotos: Antonio Tello-Terra

¿Pasará mucho tiempo para que el Westin pueda ser contemplado desde arriba, desde alguna otra edificación de mayor tamaño, o siquiera de su mismo porte? Por la forma en que se mueve nuestra economía, y, dentro de ella, el negocio inmobiliario, parece que no.

Fuente: Desarrollo Peruano

domingo, 15 de noviembre de 2009

Presentan buses de servicio público que utilizarán sistema de tarjetas


Aunque no son especificamente Torres de oficinas ni bypass estos pequeños elementos ayudaran mucho a la imagen de la ciudad más grande el país...

Un lote de 800 nuevos buses que se incorporarán al servicio de transporte público de pasajeros y utilizarán sistema de tarjeta para cobro de pasajes, será presentado esta mañana.

Buses del Metropolitano Foto: Andina/Archivo.


En el acto de presentación participarán el ministro de Transportes, Enrique Cornejo,, el presidente regional del Callao, Alex Kouri; el alcalde del Callao, Félix Moreno; el presidente del Servicio de Transportes del Cono Norte (Setracon), Samuel Aguilar y el presidente del Consorcio de Transportes Cono Este Wilfredo Cruz,

La reunión se realizará en el Parque de la Exposición, a las 07.00 horas, informó el Ministerio de Transportes y Comunicaciones.

Fuente: www.andina.com.pe

domingo, 1 de noviembre de 2009

• LIMA | San Isidro | Parque El Golf | 13 pisos [Propuesta]

Centro comercial del grupo Parque Arauco...



Ubicado en el terreno del Maristas de San Isidro. Incluye dos torres de oficina, un hotel boutique, tiendas y restaurantes.





Fuente: Arquitectonica

sábado, 17 de octubre de 2009

Territoria Y Hotel W analizan llegar a otros paises de América Latina entre ellos Lima...

Territoria Y Hotel W analizan llegar a otros paises de América Latina entre ellos Lima...

Vista General del Hotel en Santiago de Chile

Evalúan replicar el modelo de Isidora 3.000, que mezcla hotel, oficinas, comercio y residencias.



Primero TITAMIUN, ahora esto:

Fuente: La tercera (Diario Chileno)

miércoles, 7 de octubre de 2009

TITANIUM Afina Arribo A Perú Y Colombia

Miércoles 07 de octubre de 2009
Titanium afina arribo a Perú y Colombia tras formar consorcio para torres de Santa Rosa
Marco Gutiérrez V.

Vista Panorámica de la Torre en Chile

La inmobiliaria Titanium –controlada por Abraham Senerman y el grupo Bethia que preside Liliana Solari- está tirando las primeras líneas para expandirse a Perú y Colombia.

Así lo afirmó el director de la compañía Gonzalo Rojas –director de Bethia-, quien señaló que esperan arribar a esos países posiblemente el próximo año. “Pensamos ir con Titanium a Perú y Colombia porque hemos sido invitados por las autoridades y la idea es desarrollar algún proyecto emblemático en Lima y en Bogotá”, sostuvo el empresario.

Render del Proyecto Chileno

La inmobiliaria estuvo el año pasado sondeando paños en Perú para concretar inversiones, pero no llegó a buen puerto. “Estuvimos viendo terrenos y visitamos al presidente Alan García, pero llegó la crisis y se postergó todo”, comentó Rojas.

Pero señaló que “la recuperación empezó, la economía ya está comenzando a andar de nuevo, el mundo se está recuperando, los spread en general de los bancos han caído y estamos optimistas de lo que viene para Chile y el mundo”.

La intención de Titanium es llevar su experiencia en el negocio de las oficinas hasta esas naciones.


Fuente: http://www.df.cl/

Recordemos que esto ya se rumoreaba:




sábado, 3 de octubre de 2009

• LIMA | Miraflores | Residencial Armendariz | 2 x 30p y 40p [Propuesta]

Futuro edificio más alto del país a cargo de PRAGMA arquitectos...


Vista general (Render: Nelson Nuñez)

Primer proyecto de edificación en altura para un conjunto de viviendas multifamiliar, ubicación estratégica y con visuales únicas que permiten la incorporación de esta tipología en el desarrollo de proyectos de vivienda.

Ingreso (Render: Nelson Nuñez)


Consta de un complejo formado por tres torres para vivienda, dos de 30 pisos y la torre mayor de 40 pisos (abajo) cada una dotada con es espectacular diseño que nada tiene que enviar a otras construcciones mundiales y sobre todo cuya altura que nos muestra sera más alta que cualquiera de los proyectos de edificios presentados hasta ahora.

Jardín privado (Render: Dante Guerrero)

Este complejo garantiza ser el proyecto residencial de mejor diseño del país desplazando al casi terminado residencial Golf Millenium (complejo multifamiliar más alto del país, formado por edificio de 16 pisos, dos de 24 y cuya torre mas alta es de 28 pisos).

Malecón privado (Render: José Luis Alva)

Hall (Render: Nelson Nuñez)

Fuente: world-architects.com

• LIMA | Surco | Torre Jockey | 38 pisos [En propuesta]

Torre Jockey, 2008, Lima, Perú

(Render: Joel Fonseca)

Complejo de oficinas junto al centro comercial mas importante de la ciudad.



Con 38 pisos seria el edificio de oficinas más alto de Lima con vista al Hipodromo y el resto de la ciudad. El entorno es residencial de media densidad.

Hall (Render: Pedro Solano)

Maqueta - Elevaciones (Render: JoelFonseca)

Fuente: world-architects.com

• LIMA | Surco | Plaza Derby | 29, 23 y 17 pisos [En Propuesta]

Los edificios más bellos del Perú...


Vista general (Render: Dante Guerrero)

En un área de 10912.01 m2 se desarrollará el proyecto de centro comercial, oficinas y hotel denominado PLAZA DERBY. Esta nueva propuesta que nos trae PRAGMA arquitectos es uno de los proyectos más cautivadores del país que con muchas ilusiones esperamos que se concrete su construcción lo mas antes posible.

Vista general (Render: Dante Guerrero)

Este bello complejo contará con una base de comercio y estacionamiento de 5 pisos en donde el último piso será una gran plaza comercial de acceso a 3 torres independientes, teniendo 29, 23 y 17 pisos desde el nivel de vereda, siendo 24, 18 y 12 pisos de oficinas A1 dotadas con la tecnología de gran nivel acordes con el crecimiento económico del país y el hotel.


Plaza (Render: Nelson Nuñez)



Su revolucionario y arriesgado diseño las convierte en las torres más hermosas del país y quizá entre las más bella de Latinoamérica, pues no tiene nada que envidiarles a diseños rusos o chinos.



Sin más que informar, esperamos la pronta luz verde para este proyecto y así mantenerlos al tanto de los que ocurre con ésta belleza.



Skyline Inka.

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